不動産投資 融資をうけるために必要な書類 確定申告書
カテゴリ： 不動産
これから不動産投資をはじめてみたいという、でも不動産投資を始めるために必要な元手が足りない…そんなときは銀行などの金融機関から融資を受けましょう。
融資をうけるためには色々とめんどうな手続きが多いイメージがありますが、
１つ１つをまとめてしまえば実はそんなに面倒くさいことはないのだということに気づきます。
必要なものをひとつずつ紹介します。
手元に集めて融資を受けたら不動産投資を始めましょう。
今日はまず確定申告書についてです。
確定申告書は税金に関する申告手続きを行った証明のための書類です。
ある年の１月１日から１２月３１日までを課税期間として、その期間内の収入。支出などから計算した所得をまとめたものです。
当たり前な話ですが、確定申告を自分で行っている場合は確定申告書が必要です、
確定申告の書類などに必要な情報は国税庁のホームページ（http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/kakutei.htm）からさがすこともできます。
こちらも活用してみましょう。
また、すでに投資を行っいる方で不動産所得がある場合、さらに内訳書も必須になります。
内訳書とはなにかというと、
１・不動産所得に関しての賃貸料などの収入
２・修繕費、管理費、減価償却費などの支出
これらの内訳明細が記載してある書類です。
この内訳書がない場合では、いくら確定申告書だけがあっても銀行が融資をしてくれません。
しっかり帳簿をつけてこの内訳明細書を用意しておきましょう。